{"id":10845,"date":"2025-06-30T10:57:00","date_gmt":"2025-06-30T08:57:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wattega.eu\/la-rehabilitacion-en-edificios-singulares-un-enfoque-desde-la-ingenieria-de-instalaciones\/"},"modified":"2026-07-16T10:16:16","modified_gmt":"2026-07-16T08:16:16","slug":"la-rehabilitacion-en-edificios-singulares-un-enfoque-desde-la-ingenieria-de-instalaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wattega.eu\/es\/la-rehabilitacion-en-edificios-singulares-un-enfoque-desde-la-ingenieria-de-instalaciones\/","title":{"rendered":"La rehabilitaci\u00f3n en edificios singulares: un enfoque desde la ingenier\u00eda de instalaciones"},"content":{"rendered":"\n

Art\u00edculo de Oscar Espin, jefe de proyectos del \u00e1rea de Ingenier\u00eda de ARCbcn-WATTEGA sobre la rehabilitaci\u00f3n de edificios con protecci\u00f3n patrimonial<\/h3>\n\n

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La rehabilitaci\u00f3n de edificios es un mercado creciente a ra\u00edz de los objetivos de sostenibilidad y eficiencia energ\u00e9tica impulsados por la Uni\u00f3n Europea. La tendencia para los pr\u00f3ximos a\u00f1os es que esta aumente con nuevas subvenciones e incentivos fiscales para desarrollar proyectos de mejora de la eficiencia, no solo en cerramientos sino tambi\u00e9n para instalaciones. Esto abre la puerta a la rehabilitaci\u00f3n de m\u00e1s edificios de diferentes tipolog\u00edas. <\/p>\n\n

En este marco de trabajo, nuestra experiencia nos ha ense\u00f1ado que es necesario realizar una serie de consideraciones y enfoques espec\u00edficos para garantizar el \u00e9xito de proyectos que afecten a edificios singulares. Estos son los edificios o espacios con soluciones arquitect\u00f3nicas singulares y principalmente los protegidos patrimonialmente. Este tipo de edificios suelen estar sujetos a normativas y regulaciones m\u00e1s estrictas que los convencionales, seg\u00fan su nivel de protecci\u00f3n local, estatal o incluso los distinguidos como patrimonio de la humanidad. Es imprescindible, por tanto, conocer las restricciones que les afectan. Estas intervenciones deben ser acordadas con las autoridades competentes de patrimonio, as\u00ed como con la propiedad. <\/p>\n\n

Si bien no es esencial, como ocurrir\u00eda en una rehabilitaci\u00f3n arquitect\u00f3nica, realizar una investigaci\u00f3n exhaustiva y documental de la historia del edificio, s\u00ed es conveniente que el t\u00e9cnico tenga la sensibilidad necesaria para que la intervenci\u00f3n de las instalaciones planteadas sea suficientemente respetuosa. Aqu\u00ed llega el primer desaf\u00edo: a\u00f1adir un nuevo factor de dise\u00f1o como es el est\u00e9tico, al que a menudo los t\u00e9cnicos de instalaciones no prestamos suficiente atenci\u00f3n. <\/p>\n\n

Desde la perspectiva de la ingenier\u00eda de instalaciones, la fase inicial de planteamiento es fundamental para identificar las \u00e1reas que requieren mejoras y para asegurar que cualquier intervenci\u00f3n sea compatible con la estructura existente. El dise\u00f1o de las intervenciones en edificios patrimoniales debe ser cuidadosamente planificado para respetar y conservar los elementos de valor hist\u00f3rico. Esto incluye el uso de soluciones reversibles siempre que sea posible, permitiendo que futuras intervenciones se puedan realizar sin da\u00f1ar la estructura original. La integraci\u00f3n de nuevas tecnolog\u00edas y mejoras en eficiencia energ\u00e9tica debe hacerse de manera que no afecte negativamente a la est\u00e9tica o la integridad del edificio. <\/p>\n\n

Aunque pueda parecer evidente, otro de los aspectos importantes a tener en cuenta son las visitas presenciales a los espacios. Las soluciones estudiadas sobre plano pueden funcionar perfectamente a nivel te\u00f3rico, pero en este tipo de proyectos la implantaci\u00f3n real de cada elemento o trazado tiene un peso fundamental. Se debe considerar y valorar en los honorarios un plan de visitas de replanteo durante toda la fase de desarrollo del proyecto, implicando a todos los agentes correspondientes, como expertos en patrimonio o conservadores. En mi opini\u00f3n, tambi\u00e9n es recomendable implicar a los equipos de trabajo m\u00e1s all\u00e1 del responsable del proyecto. Calculistas y modeladores deben tener permanentemente presentes durante su trabajo las singularidades de los espacios en los que se mueve el proyecto. <\/p>\n\n

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\"Equipo
Profesionales revisando una intervenci\u00f3n en un edificio patrimonial con apoyo de un modelo digital.<\/figcaption><\/figure>\n\n

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El c\u00e1lculo de costes del proyecto debe reflejar tambi\u00e9n estas particularidades. Las intervenciones no deben considerar solo el suministro e instalaci\u00f3n de los diferentes elementos, sino los efectos colaterales de estos en la estructura o paramentos. La apertura de pasos, sujeciones, trazados de conductos o ubicaciones de cuadros el\u00e9ctricos u otros equipos deben ser estudiados cuidadosamente con diferentes alternativas debido a su impacto. El trazado de una simple tuber\u00eda puede resultar extremadamente costoso si no hemos considerado que implica atravesar muros de gran espesor o afectar a paramentos artesonados. Estos son costes que deben estar considerados en el presupuesto del proyecto antes de llegar a obra, ya que pueden suponer un porcentaje muy elevado seg\u00fan las afectaciones. Esto no deber\u00eda ser tomado como un problema insalvable, ya que los edificios patrimoniales a menudo pueden acceder a subvenciones y financiaci\u00f3n espec\u00edfica de protecci\u00f3n. <\/p>\n\n

Herramientas como BIM son muy valiosas en este tipo de proyectos. El uso de modelos permite trabajar en un gemelo digital detallado del edificio, facilitando la planificaci\u00f3n y gesti\u00f3n de las intervenciones. Adem\u00e1s, las tecnolog\u00edas no invasivas, como las t\u00e9cnicas de conservaci\u00f3n no destructivas, son esenciales para minimizar el impacto en la estructura original del edificio. <\/p>\n\n

Por tanto, desde la perspectiva de la ingenier\u00eda de instalaciones, la rehabilitaci\u00f3n de edificios con protecci\u00f3n patrimonial es una tarea compleja que requiere una combinaci\u00f3n de conocimiento t\u00e9cnico, sensibilidad y creatividad. La integraci\u00f3n de tecnolog\u00edas avanzadas, el cumplimiento normativo, la planificaci\u00f3n a largo plazo y un enfoque en la sostenibilidad son aspectos esenciales para garantizar el \u00e9xito de estos proyectos. <\/p>\n\n

Algunos proyectos llevados a cabo por ARCbcn-WATTEGA que predican este ejemplo de dificultad son: los hist\u00f3ricos pabellones del Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, diversos espacios hist\u00f3ricos de la Abad\u00eda de Montserrat, el Museu d\u2019Hist\u00f2ria de Barcelona (MUHBA) o, m\u00e1s recientemente, el proyecto de rehabilitaci\u00f3n del Castell de Tres Dragons, ubicado en el parque de la Ciutadella.<\/p>\n\n

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Patrimonio-Cultural<\/a><\/p>\n<\/blockquote>\n\n

A medida que avanzamos hacia un futuro m\u00e1s sostenible, la rehabilitaci\u00f3n de nuestros edificios patrimoniales no solo preserva nuestra historia, sino que tambi\u00e9n asegura que estos tesoros arquitect\u00f3nicos puedan ser disfrutados por las generaciones futuras.<\/p>\n\n

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\"\"<\/figure>
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Oscar Espin<\/strong>, ingeniero t\u00e9cnico industrial. Jefe de proyectos. <\/p>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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