Centre Comercial EPIZEN (Andorra)
El Centre Comercial EPIZEN de Sant Julià de Lòria (Andorra) ha obtingut la certificació LEED v4 BD+C: Core and Shell amb 42 punts, assolint el nivell Certified. La certificació és atorgada pel U.S. Green Building Council (USGBC) i reconeix bones pràctiques en eficiència energètica, ús responsable de recursos i qualitat ambiental.
Imatges extretes d’epizen-andorra.ad i viurealspirineus.cat.
Arquitectura sostenible
LEED BD+C: Core and Shell (v4)
El projecte s’ha estructurat per assolir punts en les principals categories LEED, arribant a 42 punts totals i nivell Certified.
Principals assoliments (per categories LEED):
-
Ubicació i Transport (3 punts): protecció de sòls sensibles i mesures vinculades a mobilitat amb estacionaments preferents i punts de recàrrega per a vehicles elèctrics.
-
Espais Exteriors / Sustainable Sites (2 punts): mesures de reducció de la contaminació durant l’obra, 91% de places d’aparcament sota cobert per reduir l’efecte illa de calor, i guia de criteris de sostenibilitat per a arrendataris i futurs usuaris (tenant guidelines).
-
Eficiència en l’ús de l’aigua (6 punts): eliminació de la necessitat de reg exterior, reducció del 43,25% del consum d’aigua interior i comptadors d’aigua a nivell d’edifici i per subsistemes principals.
-
Energia i Atmosfera (13 punts): estalvi energètic del 45,2% vs la línia base ASHRAE 90.1-2010, comptadors d’energia a nivell d’edifici i subcomptabilització avançada, i gestió responsable dels refrigerants.
-
Materials i Recursos (9 punts): reutilització de més del 76% de l’estructura existent, ús de productes amb EPDs verificades, i gestió eficient de residus d’obra fomentant la valorització i evitant abocador.
-
Qualitat Ambiental Interior (4 punts): compliment d’estàndards de ventilació i IAQ, polítiques estrictes contra el fum, materials de baixes emissions i pla de gestió de la qualitat de l’aire durant la construcció.
-
Innovació (3 punts): estratègies d’innovació en selecció de materials i compres responsables d’il·luminació; participació d’un LEED Accredited Professional a l’equip.
-
Prioritat Regional (2 punts): protecció de sòls sensibles i optimització del rendiment energètic com a aspectes prioritaris a la regió pirinenca.
Eficiència energètica
En el marc de la categoria Energia i Atmosfera, el projecte acredita:
-
45,2% d’estalvi energètic respecte la línia base ASHRAE 90.1-2010.
-
Comptatge energètic a nivell d’edifici i comptadors avançats per a subcomptabilitzar consums.
-
Gestió responsable dels refrigerants (crèdit assolit a l’scorecard).
Consultoria tècnica
Dins el procés d’assoliment LEED, el projecte incorpora criteris tècnics verificables vinculats a:
-
Guia de sostenibilitat per a arrendataris (tenant design & construction guidelines), establint requisits i bones pràctiques per a futurs fit-outs i ús de l’edifici.
-
Plans i mesures de control durant obra, incloent reducció de contaminació i pla de gestió de la qualitat de l’aire durant la construcció.
Consultoria ambiental i territorial
El projecte integra decisions ambientals amb impacte directe en l’emplaçament i l’entorn:
-
Protecció de sòls sensibles (categoria Ubicació i Transport).
-
Mesures per reduir l’efecte illa de calor, amb 91% de places de pàrquing sota cobert.
-
Pràctiques de gestió de residus i reutilització d’estructura existent com a estratègia de reducció d’impacte ambiental del projecte.
